Eşit tutarlı, düzenli aralıklarla yapılan ödemelerin bugünkü veya gelecekteki değerinin incelenmesidir.

Adi anüite ile vadesi başı anüite farkı nedir?

Adi anüitede ödemeler dönem sonunda, vadesi başında ise başta yapılır; bu ikinci durumda PV/FV daha yüksek olur.

Nominal ve efektif faiz nasıl ayrılır?

Nominal yıllık orandır; efektif, bileşikleme ve ödeme sıklığını dikkate alır. Aylık ödemede i = nominal/12 gibi dönemselleştirilir.

Enflasyonu nasıl dahil ederim?

Nominal değerleri enflasyon oranıyla arındırarak reel değerleri ve satın alma gücünü görebilirsiniz.

Hedef FV için aylık katkı nasıl bulunur?

FV, i ve n biliniyorsa ters hesapla PMT çözülebilir; araç bu işlemi otomatikleştirir.

Kredi taksiti formülü nedir?

PMT = PV * [i(1+i)^n]/[(1+i)^n − 1]. Ödemeler sabit tutarlıdır.

Büyüyen anüite nedir?

Ödemelerin her dönem sabit bir oranda arttığı anüite türüdür; emeklilik gelir modellerinde kullanılır.

Vergi ve masraflar nasıl etkiler?

Net getiriyi azaltır; senaryonuza dahil etmeniz önerilir.

Ödeme sıklığı sonuçları değiştirir mi?

Evet, aylık/3 aylık/yıllık gibi sıklık i ve n değerlerini değiştirir; PV/FV farklılaşır.

Bu araç yatırım tavsiyesi midir?

Hayır. Genel amaçlı bir hesaplama aracıdır; kararlar için profesyonel danışmanlık alınız.

Anüite Hesaplayıcı

Düzenli ödemelerinizin bugünkü veya gelecekteki değerini hesaplayın.

Anüite (Düzenli Ödeme) Nedir?

Anüite, belirli aralıklarla yapılan eşit ödemelerin bugünkü değeri (PV) veya gelecekteki değeri (FV) üzerinden incelendiği finansal bir kavramdır. Kredi taksitleri, emeklilik planları, kira gelirleri ve BES benzeri düzenli katkı planları anüite örnekleridir. 2025’te faiz, enflasyon ve yatırım alternatifleri değişkenliği nedeniyle “anüite hesaplama” araçları hem bireysel hem kurumsal planlamada yoğun kullanılır.

Başlıca Türler

Adi anüite (ordinary): Ödemeler her dönem sonunda yapılır.
Vadesi başı anüite (due): Ödemeler her dönemin başında yapılır; bu, bugünkü değeri büyütür.
Büyüyen anüite: Ödemelerin her dönem belirli bir oranda arttığı durumlar.

Temel Formüller

PV (bugünkü değer): Aynı tutardaki ödemelerin iskonto edilip toplanmasıdır. FV (gelecek değer): Ödemelerin dönem sonunda değerlenmiş toplamıdır. Araç, ödeme sıklığı (aylık/3 aylık/yıllık), dönem sayısı (n), dönemsel faiz (i) ve ödeme tutarını (PMT) kullanarak PV veya FV hesaplar.

Faiz Oranı ve Dönemsellik

Nominal faiz yıllık verilebilir; aylık ödemeler için i = yıllık faiz/12 gibi dönemselleştirme gerekir. 2025 finans dünyasında değişen oranlar nedeniyle efektif ve nominal ayrımını doğru yapmak hatasız planlama sağlar.

Enflasyon Etkisi ve Reel Getiri

Nominal getiriyi enflasyondan arındırarak “reel” değerlere bakmak gerekir. Emekliliğe hazırlık veya eğitim fonu birikimlerinde, hedef satın alma gücüne ulaşmak için enflasyon varsayımı eklemek 2025’te standart bir iyi uygulamadır.

Uygulamalar

Kredi Taksiti: PMT, borcun PV’sini ve i, n parametrelerini kullanarak hesaplanır.
Birikim Planı: Belirli bir hedef FV için gerekli aylık katkı PMT bulunur.
Emeklilik: Biriken varlığın kaç dönem boyunca aylık gelire dönüşeceği PV/FV çerçevesinde simüle edilir.

Riskler ve Dikkat Noktaları

Faiz oranı belirsizliği; değişken oranlarda senaryo analizi yapın.
Enflasyon şoku; reel hedeflerle plan yapın.
Vergi ve masraflar; net getiri üzerinde büyük etki.

2025 Trendleri

Robo-danışmanlar, otomatik tasarruf uygulamaları, mikro yatırım platformları ve açık bankacılık entegrasyonları ile anüite planlama daha şeffaf. Aracımıza “ödemeyi ay başı/sonu” seçeneği, “artış oranı” ve “enflasyon varsayımı” girerek gerçekçi senaryolar oluşturabilirsiniz.

Örnek Yorumlama

Belirli bir aylık katkı ile 10 yıl boyunca birikim yapıldığında, dönemsel i ve n kullanılarak FV hesaplanır. “Hedefe ulaşmak için aylık ne kadar yatırmalıyım?” veya “Bu ödemelerle hedefe kaç ayda ulaşırım?” soruları, aracın ters hesap (goal seek) mantığıyla yanıtlanabilir.

Sık Sorular

Ödeme başında mı sonunda mı?—due seçeneği FV/PV’yi büyütür.
Nominal vs efektif faiz?—Dönemselleştirme koşuluna göre ayrışır.
Enflasyon girişi?—Reel getiriyi görselleştirir.

Sonuç

Anüite, düzenli nakit akışlarını bugünkü veya gelecekteki değere bağlayan güçlü bir çerçevedir. Aracımız, 2025’in dalgalı koşullarında dahi planlamayı hızlandırır; ancak yatırım kararları finansal tavsiye değildir—kişisel durumunuz için profesyonel görüş almanız önerilir.